06 71 38 80 76

Vente immeuble Bordeaux (33000)

3 296 000 € *

  Bordeaux

Réf. ImmeubleStMichel
Maj : 19/09/2019

737

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Venez découvrir un lieu d'exception de plus de 700 m², au coeur de Bordeaux dans le quartier sauvegarde ? De St Michel. Idéal pour tout projet Il offre sur 700 m² plusieurs niveaux qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement allant de l'évènementiel, du bureaux à l'habitation. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil et un open space dans un environnement d'acier et de verre. Le charme du sous-sol atypique avec ses 3 superbes alcôves, ses 5 caves voûtées ventilées et son sol de gravier sur nid d'abeille est idéal pour un showroom ou lieux de réceptions. Deux salles de réunions se situent dans un inter-niveau. Le 1er étage avec ses surprenants puits de jour glissés entre les chevrons de la charpente peut être pensé en un grand open space ou habitation. Cette ambitieuse réhabilitation faite d'acier noir et de verre valorisant la pierre de Charentes a été réalisée par l'équipe franco-catalane RCR ARTOTEC agence primée au Pritkzer en 2017 (prix Nobel d'architecture). Ce lieu chargé d'histoire: ancien cloître du 13ème siècle a été complètement repensée. Ce projet guidé par la lumière révèle le potentiel de cette bâtisse. Ce bâtiment joue avec vos sens par un savant jeu de lumière qui abolit les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Très bonne rentabilité possible Surface habitable: 737 m² Surface Loi Carrez: 675 m² Surface terrain: 250 m² Nombre de niveaux: 3 Nombre de lots: 2 Nombre de stationnements: 2 Anne ? E de construction: 1900 Prix net vendeur: 3 200 000 euros Honoraire Agence: 3% dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    737 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

84 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

HOME PARFAIT
56 rue de Cauderan
33110 Le Bouscat

06 71 38 80 76

Ce bien vous intéresse ?
Contactez HOME PARFAIT

Alerte email

Créez gratuitement votre alerte email et soyez le premier à recevoir nos offres

Estimation en ligne

Réalisez une estimation gratuite de votre bien immobilier sur notre site

Simulation financière

Effectuez vos comptes facilement grâce à nos différentes calculettes financières